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リスクを減らすリノベーションの極意

リスクを減らすリノベーションの極意

「リノベーションをしたい!」

自分で好きなようにデザインし、家をより快適で好みの空間に進化させるリノベーション。憧れを抱いている方も多いのではないでしょうか。

しかし、費用や時間はかかるし、デザインだってどうしていいかわからないし、リノベーションなんておいそれと出来ることではない…と、思っている方は多いはずです。

確かに、リノベーションというのは簡単に出来ることではありません。高い費用、長い時間、そして理想のデザインの全てが揃った段階で初めて行える作業であり、一見「ハイリスク・ハイリターン」なものに思えます。

ですが念入りに準備をすることで、大幅に難易度を下げると同時に非常に効果的な施工をすることができるようになります。

1. 部分リノベーションで費用を抑える

リノベーションを検討する時、まず最初に気になるのは施工にかかる料金です。同じ建物の施工でも、老朽化した建物を新しい状態に戻す「リフォーム」に比べ、既存の建物を価値の高い別物に昇華させる「リノベーション」は、当然ながら費用が多く掛かります。ではどうすれば費用を抑えた上で、自分の好きな施工を行えるのでしょうか?

リノベーションには、「フルリノベーション」と「部分リノベーション」と呼ばれるものがあります。フルリノベーションが家全体にリノベーションを施すのに対して、部分リノベーションは家の一部分だけに施すことを言います。今回の記事で注目したいのは「リノベーションを行う範囲を狭めて工費を抑える事ができる」と言うことです。

リノベーションに必要な費用というのは、基本的に施工範囲に応じて決定します。なので、施工範囲を狭めれば狭めるほど、必要費用は減少していくということになります。また、「定価リノベーション」など、最初から予算を決定して、それを元にリノベーションの範囲は規模などを決定するというシステムも存在します。

効果的なリノベーションを行うのに家全体を施工する必要はありません。必要だと感じた際に、必要だと感じた部分に、一点集中で施工を行うことによって、無駄な出費を抑えつつ非常に効果的なリノベーションを行うことが可能になります。

2. 施工期間の実態

費用の次に気になるのは、生活に一番影響の出る施工期間です。一般的に、リノベーションには3~6か月ほど時間がかかると言われています。当然、「そんな長い間家に住めないのは困る」といった悩みも存在するかと思います。

確かにリノベーションには時間がかかりますが、実際の施工期間は実はそこまで長いわけではなく、規模にもよりますが基本的には2~6週間ほどで完了します実はリノベーションにかかる時間の大半は、施工ではなく事前準備に費やされます。

リノベーションにはやり直しがきかないケースがほとんどです。たくさんのお金と時間をかけて、自分の住まいを理想の空間に作り変えるのですから、いざ行った後で改善点がいくつも出てくるようでは困ります。

そのような事態を防ぐため、施工前に業者の方と入念な打ち合わせを繰り返す必要があります。それらを含めた一般的な期間がよく目にする3~6か月という期間であり、施工期間はそれほど長くありません。一時的にホテルやウィークリーマンションを借りるだけで、十分カバーできる期間です。

各手続きの所要時間

3. デザインは最重要

費用と施工期間の問題が一段落した今、最後の懸念事項はやはり完成後のデザインですよね。

前項で軽く触れたとおり、デザインというのはリノベーションに置いては最重要項目と言っても過言ではありません。リノベーションの完成度そのものを左右する重大な作業であると同時に、自分の空間を好きなようにデザインすることが出来る、最も楽しい時間でもあります。

リノベーションを提供している業者もそれは十分に理解しているので、過去の様々な事例をお見せする用意など、様々なサポートを用意してくれています。数々の施工例の中から好きなものを選び、それらを組み合わせて自分の空間を作り上げていきます。

デザインに自信がない場合でもデザイナーの方から様々な意見をもらうことが出来るので、問題なく自分の好きなように組み合わせることができます。

デザインという重要項目に関してはこのように周到なサポート体制が整っているので、デザインに不安を持っている方でも、何も心配せずにリノベーションを行うことが出来るのです。

まとめ

「リノベーションはハイリスク・ハイリターン」

いくら万端な準備を行っていったところで、この事実に揺らぎはありません。費用や時間はいくらでもかかりますし、気軽にやり直しも行えません。

その前提の上で出来ることは限られてはいますが、まったくないわけではありません。入念な準備をすることによってリスクを減らし、自分の思い通りの空間をつくり上げることこそが、リノベーションの醍醐味なのです!

皆さんもこの記事を参考にして、最高の空間をつくり出してみてはいかがでしょうか?

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この記事を書いたのはこんな人

清水 健太

清水 健太

サイト運用やコンテンツ作成などWebマーケティングを担当。マイブームは写真を撮ること。ミラーレス一眼でねこの写真を撮るのがとにかく好き。

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